zork

ух.Второй отзыв.Можно решить,что я предвзято отношусь- но вот незадача, я уже купил квартиру в этом комплексе.На 13.05.2023 дом ещё не сдан.

Меня всегда поражало, как проекты \ эскизы отличаются от реальности,всегда не мог понять,а как же люди купили такую фигню(речь про другие дома в целом)

так что смотрите фото. ожидание \реальность. Так же можно сказать : а ожидание было сфотографировано со скандис озеро, но вот незадача - детская площадка значительно отличается от той,что в проекте.Метров так 20 в длину не хватает минимум.Замечательные тренажеры для взрослых тоже отсутствуют.Спасибо,вместо них видимо парковка.

Что же ещё ? мусорные баки сделаны классно,хоть и мусоропровода нет,но они под землёй.Как работать будут в условиях Сибири - не ясно.

А ещё новость: судя по всему, в доме полгода-год-два не знаю сколько будет один провайдер.Т.к. он заплатил(или развёл кабель по дому)

что же ещё ? А ещё,как по мне- коряво отгорожена территория,должна,как по мне по всему периметру,а она лишь на половину.Остальное,видимо не стали огораживать,чтобы Юр. лиц не пугать,которым сдают первые 2 этажа дома.

На фото обвёл красным "трансформаторную" угол уже побелел,отмывать его никто не собрался,судя по всему.

На фасаде дома довольно много повреждённого сайдинга, если не заставить его поменять перед сдачей- то не поменяют никогда.

Балконы довольно коряво и не очень аккуратно отделаны сайдингом( и это,если честно я не высматривал,просто бросилось в глаза.

"21-этажный монолитно-кирпичный дом премиум-класса в самом центре "

ну,пока,уровень в районе жк Иннокентьевский, который строил полуживой "сибиряк"

И так,начну: у меня был планшет,который немножко разбился, упав с высоты. Помимо того,что экран весь в "сеточку" алюминиевый корпус так же был повреждён.

Обратился в именитый сервис.(не этот) Там перезвонили,забрали курьером,но.. не сделали.Через 2 недели перезвонили и сказали,что у нас есть дисплей на(условно) ми4-лте, а у вас ми4 просто.Может не подойти.Если поставим и не заработает- то всё равно платите нам деньги(ах да,цена у них выросла с 2000 руб до 4500) хотя модель озвучил.

Забрал,обратился в Serviceman- мне просто было удобно его отвезти именно сюда.Спросил цену- сразу озвучили 4500.У них всё тот же поставщик был дисплея, но они сами рискнули и поставили мне этот дисплей.Он заработал,всё отлично(отзыв спустя месяц после ремонта пишу уже)

сделали оперативно, спасибо.

из минусов,чтобы было не всё так сладко,как в накрученных отзывах:

мне нужно было,чтобы планшет заработал.Я сразу вроде об этом озвучил ремонтникам, но про камеру,которая была затёрта(изображение мыльное,тёрся планшет о стол,как следствие- камера не работала) они не сказали,но это больше придирки.

Позвольте рассказать свою историю покупки.После зала решил спуститься в Красный яр и купить мороженное.(пятница,примерно 18:00 на часах) По дороге увидел,что стоят кухни в открытом зале(как потом оказалось, "Мебельный дисконт-центр") У меня как раз была очень ушатанная кухня в квартире,которую я подумывал заменить. Приглянулась несколько,цена понравилась. Подошёл к продавцу, проконсультировался,оказалось,что мойка в стоимость не включена, её надо докупить.Ну да ладно,так,наверное у всех.

На вопрос,когда привезёте - ответили,что в воскресенье.Я узнал,а сколько стоит собрать и когда это можно сделать ? ответили,что в понедельник уже.Ну да ладно.

В воскресенье по предварительному звонку привезли кухню, всё сразу проверил,было ок.

К сожалению,в понедельник никто не позвонил мне и в 18:00 я начал подозревать,что обо мне забыли,хотя вполне могу предположить,что я забегался или не так понял и договаривались мы о вторнике. Перезвонил менеджер и сказала,что мы договорились на вт и всё в силе на 10:00. На моё предложение прийти мастеру в 9:00 , чтобы я принял его и спокойно ушел на работу ответили,что может только к 10:00.

На следующий день в 9:30 поступил звонок от мастера,который заявил,что придёт только к 11,не раньше.Ладно,жду. Пришёл в 10:46,я показал на коробки и отвел в кухню,где,собственно и предстояло собирать мой кухонный гарнитур. Вопросов не возникло и я ушёл на работу.Вернулся в 17:20, мастер всё ещё возился с кухней.Ушёл в садик\секции за ребёнком.

Вернулся я в районе 20:00, всё было разбросано, но кухонный был уже почти готов.Я ушёл в другую комнату,чтобы не стоять над душой. Но через пару минут подошёл мастер и озвучил цену,что то в районе 8500 или 8700.На мой вопрос,а как сборка 500 руб/ шкаф+ повесить 500 руб /шт + установка крана и мойки 1к превратились в 8500? он ответил,что вообще то,он проклеил стыки столешниц и вообще всё красиво сделал. Скрипя зубами отдал 8200,т.к..Мастер не стал убираться(там что то пилилось,вырезалось, и коробки разбросанные \намоченные лежали) стружку тоже внутри кухни я убирал сам.Если честно,до \после не фотографировал.

Кстати,после того,как убрался,заметил,что на одном из шкафов всё замазано клеем,типо момента.Фотку могу приложить,как вернусь домой.

Как итог: Сборщиков эта компания позиционирует как сторонних,они могут взять с вас любую сумму,какую захотят . Предупреди мастер про супер цену или про своё намерение взять за проклейку допом 3-4 тысячи рублей,я бы отказался от неё.Это не последние деньги,но смысл покупать кухню за 28к,если 8.5 надо отдать за сборку?

Представьте,вы приехали на вазе на автомойку,а вам сделали 3 компонентную мойку за 3-4 тысячи рулей? Нужно ли это владельцу ваза?

Это уже 3 отзыв о вас,всё -таки больше 2 лет вместе.

Готов признать: работу над улучшением себя ведёте, это хорошо.

С зимой,к счастью стало тепло(я не беру "выходные январские праздники" тут я вас не долюбливал- было холодно с утра,но ближе к обеду становилось тепло,хоть и душно)

Люди,производящие уборку при мне убирали пару раз высоко(сам помогал лестницу двигать) смит\блоки.Но людей много ходит и было бы не плохо практиковать это чаще.

Тут на субботу(07.1.2023) запланирована хим уборка,надеюсь,она уберёт какие то странные следы плесени\какой то слизи с плитки чуть выше 2 метров,да и плитка,надеюсь станет почище.

А дорожки так и закусывают.Хорошо,наверное ,если вы 50 кг весите, но вот если под сотню,то здрасьте, закусывает, перегреваются и останавливаются чуть ли в "колы"

Я не просто так заметил,что это не первый отзыв.Про дорожки я писал уже не раз.Спасибо,конечно что притащили парочку б\у с других залов(так же,как жимовую лавку,которая кривовато стоит,как будто по диагонали перекошена и на которой есть ощущение,что штанга при "забрасывании" её на место во время жима покатится обратно,из за слабого борта\большого ролика(белый ролик пластиковый,на котором штанга висит)

буду первым на флампе и постараюсь дать аргументацию своему отзыву. Начну с плюсов(я осматривал дом,буквально на днях)

1.Многое продуманно- реализация "шахматной вентиляции" да ещё и так,что бы не было общей вентиляции с сан.узлами- это круто.

2. Отдельные счётчики тепловые в подъезде- тоже замечательно-те,кто не любят жару в квартире могут выкрутить батареи на минимум и платить меньше(так ли это важно,при цене 130+к за кв м.?)

3.Планировки.Как по мне- они довольно удобные.

4.Чего уж говорить, а всего по 2\3 квартиры на площадке- круто,да и геометрия дома такова,что у тебя не так много стен общих с соседями.

5.Лишь с 1 из 3 лифтов можно попасть сразу на подземную парковку,но она хотя бы есть,это круто.

6.Были квартиры с "круговым" балконом- но их уже все продали вроде.Если честно,то вот балконы ещё либо не доделаны, либо качество отделки подхрамывает + я надеялся,что он будет утеплённым,уж за такие то деньги.

теперь о минусах:

1.И самый главный(на первый взгляд)- расположение между двух дорог.На "экскурсии" мне сказали, что дорогу на авиаторов будут соединять в 1. Как то так вышло,что я не увидел ещё подтверждения этой информации,но не так,чтобы это был плюс.Вполне воможно,что в окна жильцам "жк Нестеров" будет смотреть какой-нибудь другой дом. Так же,если присмотреться,то ближайшие детские сады отмечены как частные в какой то квартире. Школа находится так далеко,что до неё нужно возить ребёнка,т.к. даже взрослый до школы 149\145 идти будет долго и не факт,что дойдёт.

2.Увидев детскую площадку- я удивился.Тут был гневный комментарий,но проектная документация не такая уж плохая - 352кв м.Вполне вомозжно,что доделают. Площадь для занятия спортом - 505 кв.м.( но если сравнить с кое какими ребятами,чей ЖК находится в 500 метрах- Нестеров меркнет.

3.А теперь,ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ особенность для меня по проекту ЖК Нестеров имеет 5 мест для стоянки+ 5 мест для стоянки людей с ограниченными способностями.+ 5 мест с заглушенным двс.И это на 198 квартир. Сейчас,наверное в меня ткнут пальцем и скажут,что можно ведь парковаться на пожарных проездах,да и паркинг есть.Ну,мы же всё же не в жк мичуринский,хотелось бы парковки побольше. Тем более,что скорее всего рядом будет ОГРОМНАЯ ДОРОГА на АВИАТОРОВ=>ОКТЯБРЬСКИЙ МОСТ. В ту отсыпку в сторону авиаторов 21- её и сделают дорогой,вероятнее всего.И парковаться особо будет не где.(на территории тц авиатор?)

Минусом не буду называть,это скорее вкусовщина:

отсутствует мусоропровод.Мусор нужно будет тащить к баку.

Выводы пока тяжело делать,если честно,но я покупке начал сомневаться.

проектная документация взята из https://наш.дом.рф... тут жк nesterov Красноярск набирать.

Ещё: из каждого утюга кричат,что сдача объекта уже скоро.Но вот незадача- в договоре сдача на 2024 год(информация из наш дом рф) Ребята немного подстраховываются,но будьте внимательны.

В случае, если я где то погорячился или мои мысли не верны- можно связаться со мной. Здесь на флампе.