Красноярск
  • Регистрация
  • Весны, 2 — 1 помещение
  • Междугородный автовокзал 330 м
Анатоль написала 2 отзыва об этом месте
1

Свою "работу" на Куйбышева 97 - 97г эти деятели начали с того, что собрание из 30 человек в более чем 300-квартирном доме объявили кворумом и "двумя третями" от общего числа собственников. Проблемы с арифметикой налицо, а они на управление многоквартирным домом претендуют. :) Никаких правоустанавливающих документов предоставлять не желают, очевидно потому, что их просто нет. Конечно, это кропотливая работа - подделать пару сотен подписей.:)
Продолжили свою деятельность не менее оригинально - изгаженные краской стены, сорванные информационные стенды, срезанные замки мусороприемников и консьержных. Примерно, как здесь http://kras.mk.ru/articles/2015/... На сайте ПГУК эти работы названы ремонтно-восстановительными. А че, серьезные хозяйственники - сами ломают, сами чинят. А счет мы оплатим, правда, г. Капустин?
В приказном порядке жителям дома предлагается приехать на Взлетку (!) с паспортом, свидетельством о собственности... Ребята, а ключи от квартиры и пароль от карты вам не нужен? Вам надо - вот и убеждайте меня в вашей бесценной необходимости. В данный момент дом находится под внешним управлением по решению суда. А вы никто, и звать вас никак.
Судя по наглости, с которой действуют эти персонажи, можно сделать вывод, что либо они в девяностых заблудились, либо кто-то их поддерживает из властей. Причем, почитав отзывы и еще кое-какую информацию, становится очевидным, что это их интересуют проблемные дома со сложной юридической историей управления, запутанной бухгалтерией. Любители половить рыбку в мутной воде.

Уважаемый(ая) Анатоль, предлагаю разобраться по каждому поставленному вопросу по-порядку. В Вашем доме прошло заочное голосование жителей, в котором приняли участие порядка 240 собственников жилых и нежилых помещений. Естественно остальные 60-70 человек могли и не принимать участия, и вовсе не слышать о каких-либо собраниях и голосованиях, это нормальная ситуация для многоквартирного дома более чем с 300 квартирами. Все правоустанавливающие документы размещены на нашем сайте, в том числе лицензия и квалификационные аттестаты сотрудников. Краской на стену по трафарету были нанесены изменившиеся телефоны аварийных служб, поскольку в период плановых отключений и запусков горячей воды крайне высока вероятность аварий. А затопление подвала в Вашем доме чревато подтоплением опорной стены на пр. Свободном, что недопустимо. Это было сделано (нанесение краской), поскольку после демонтажа старых информационных стендов НТСЖ мы вывесили свои, но их уничтожил молодой парень из старой управляющей компании "Энергия", он был пойман с поличным участковым. Материалы находятся в полиции. Паспорт и свидетельство о собственности Вам нужно, если Вы хотите ознакомиться с материалами общего собрания собственников (проверить свои подписи и подписи соседей), таковы требования федерального законодательства. Ни для чего иного Ваши персональные данные не требуются, документация уже получена от внешнего управляющего. Далее, на тему "вы здесь никто и звать вас никак" сейчас проводится проверка Службы строительного надзора и Прокуратуры, результаты которой будут незамедлительно доведены до сведения жителей. Для кого-то это "ловля рыбки в мутной воде", для кого-то порядок с спокойствие уже сильно уставших от постоянных склок жителей. Всегда есть довольные и недовольные всем происходящим, такова специфика отрасли ЖКХ. Благодарим Вас за активную жизненную позицию и надеемся на продуктивное сотрудничество.

  • 10
  • 1

10 комментариев

  • Уважаемый(ая) Анатоль, предлагаю разобраться по каждому поставленному вопросу по-порядку. В Вашем доме прошло заочное голосование жителей, в котором приняли участие порядка 240 собственников жилых и нежилых помещений. Естественно остальные 60-70 человек могли и не принимать участия, и вовсе не слышать о каких-либо собраниях и голосованиях, это нормальная ситуация для многоквартирного дома более чем с 300 квартирами. Все правоустанавливающие документы размещены на нашем сайте, в том числе лицензия и квалификационные аттестаты сотрудников. Краской на стену по трафарету были нанесены изменившиеся телефоны аварийных служб, поскольку в период плановых отключений и запусков горячей воды крайне высока вероятность аварий. А затопление подвала в Вашем доме чревато подтоплением опорной стены на пр. Свободном, что недопустимо. Это было сделано (нанесение краской), поскольку после демонтажа старых информационных стендов НТСЖ мы вывесили свои, но их уничтожил молодой парень из старой управляющей компании "Энергия", он был пойман с поличным участковым. Материалы находятся в полиции. Паспорт и свидетельство о собственности Вам нужно, если Вы хотите ознакомиться с материалами общего собрания собственников (проверить свои подписи и подписи соседей), таковы требования федерального законодательства. Ни для чего иного Ваши персональные данные не требуются, документация уже получена от внешнего управляющего. Далее, на тему "вы здесь никто и звать вас никак" сейчас проводится проверка Службы строительного надзора и Прокуратуры, результаты которой будут незамедлительно доведены до сведения жителей. Для кого-то это "ловля рыбки в мутной воде", для кого-то порядок с спокойствие уже сильно уставших от постоянных склок жителей. Всегда есть довольные и недовольные всем происходящим, такова специфика отрасли ЖКХ. Благодарим Вас за активную жизненную позицию и надеемся на продуктивное сотрудничество.

  • В результате бесед с соседями выяснилось, что собственники писали официальные запросы в прокуратуру и службу строительного надзора и жилищного контроля. Суть ответа предельно ясна - Краскому, ЭВРЗ и Энергосбыту рекомендовано воздержаться от каких-либо договоров с вашей компанией до результатов проверки правомочности собрания и подлинности документов. Как только я получу этот документ, я сразу его опубликую.
    По телефону "горячей линии ЖКХ", организованной в администрации губернатора КК мне напомнили о постановлении правительства №731, которое обязывает УК к публикации всех данных и прозрачности своей деятельности.
    И еще вопрос - почему вашей компании нет в списке управляющих компаний, с которыми можно расплатиться через терминал, установленный на территории наших домов?

    Ответить
  • Уважаемый(ая) Анатоль, отвечаем на Ваш вопрос: оплатить жилищно-коммунальные услуги по нашим квитанциям Вы можете в любом отделении почты России, банкоматах Сбербанк, систему Сбербанк Онлайн, терминалах платежка. Если на территории Ваших домов стоит терминал Qiwi или Citypay, с ними, к сожалению, мы пока не сотрудничаем, ведутся переговоры о размере комиссии.

  • И ведь, что характерно - эти порядка 240 собственников проявили исключительное единодушие и по каждому вопросу процент голосов "за" составил ровно 76,6. То есть никто даже ничтожно не усомнился хотя бы в одном пункте. Даже просто не воздержался. Исключительное единодушие у трёхсот с лишним собственников, многие из которых и на собрание-то придти не удосужились. Хотя зря я наверное на соседей пеняю. Господин инициатор собрания объявление вывесил 29 мая, а собрание проводил 3 июня. На лицо нарушение срока оповещения собственников об общем собрании. Срок этот самый как мы знаем из ЖК должен составлять не менее 10 дней. Ну, а о том, что будет проводится заочное голосование по данному предмету, так жильцов вообще никто не оповещал. Потому многие и не знали о "каком-то там" голосовании.

    Ответить
  • "...В ЖК черным по белому написано, что к управлению компания обязана приступить с даты подписания договора поставки коммунального ресурса..." это цитата ответа представителя ПГУК на вопросы жителей Весны 2 на этом сайте, вот ссылка http://krasnoyarsk.flamp.ru/firm...
    Поэтому мне непонятно, на каком основании эти люди хозяйничают на Куйбышева 97 - 97г.
    "Определением арбитражного суда от 28.05.2014 заявление открытого акционерного
    общества «Красноярский электровагоноремонтный завод» о признании банкротом
    некоммерческого товарищества собственников жилья «Локомотив» (ОГРН 1032401800650,
    ИНН 2460061140, Красноярский край г. Красноярск, дата регистрации 08.12.2003) признано
    обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным
    управляющим утвержден Дмитриев Евгений Дмитриевич.
    Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в
    газете «Коммерсантъ» №100 от 11.06.2014, стр.24.
    Определением от 15.10.2014 в отношении некоммерческого товарищества собственников
    жилья «Локомотив» введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев до 09
    апреля 2016 года. Внешним управляющим утвержден Дмитриев Евгений Дмитриевич." А это цитата из решения суда с сайта картотеки дел арбитражных судов , вот ссылка http://kad.arbitr.ru/PdfDocument...
    Я полагаю, что жители проявят благоразумие и если не желают разбираться в этой ситуации, то хотя бы воздержатся от платежей и заключения договоров с ПГУК до прояснения ситуации и ознакомления со всей необходимой документацией, которую ПГУК обязана опубликовать на своем сайте.
    Кстати, юрист этой компании сказала мне, что собрание было 23.06.2015., причем разговоры записываются, как утверждает их автоответчик.

    Ответить
  • Вот на этом официальном сайте https://www.reformagkh.ru/myhous... дома Куйбышева 97 и 97г обслуживаются НТСЖ "Ломотив", в отношении которого введено внешнее управление. ПГУК там не значится.

    Ответить
  • Уважаемые жители, статья 161 ЖК РФ прямо говорит нам о том, что любым из собственников в любой момент времени может быть проведено общее собрание собственников по смене способа управления и выбора управляющей организации вне зависимости от правового статуса предыдущей, включая банкротство и внешнее управление. Согласно комментариям к Постановлениям правительства УК обязана приступить к управлению с даты, указанной в протоколе общего собрания собственников, но не ранее даты заключения договора с РСО. Тем не менее хотим пояснить, что такой датой считается акцепт поставщиком коммунальных ресурсов нашей заявки, этот факт произошел, заключение договоров приостановлено(не отказано) до получения результатов проверки компетентных органов о правомерности последних протоколов общих собраний. Поскольку все требования законодательства соблюдены, нами поданы заявки на исключение вышеуказанных адресов из обслуживания НТСЖ на сайте reformagkh.ru, это займет пару месяцев ввиду загруженности профильных ведомств. Благодарим Вас за активную жизненную позицию и оставленные комментарии.

  • Поясните, почему в квитанциях за июль отсутствует строка "электроэнергия"? Я проживаю в доме с момента его сдачи в эксплуатацию, показания приборов учета (вода, электричество) всегда принимали консьержи и счет появлялся в квитанции. Я разговаривала с вашим бухгалтером, но внятного ответа не получила, она, похоже, вообще не в курсе.

    Ответить
  • Уважаемая Анатоль, счет за электроэнергию будет выставлен после заключения договора с энергосбытом, что в свою очередь произойдет после решения вопроса с подстанцией во дворе.